• 关于优铺

1. 企业文化

定位:中国商办联卖联租平台(CBMLS)

SLOGEN:租铺卖铺找优铺

企业理念:连接、互助、赋能、共生

价值观:专业创造价值、责任成就使命

2. 定位: 中国商办联卖联租平台(CBMLS)

消费互联网之后,产业互联网时代开启,优铺致力于提高整个商业地产产业链的运转效率,重在融合线上线下,打通房源和客源、经纪公司之间、城市之间地域壁垒,连接、互助、赋能、共生。。

公司于2016年6月成立,总部设立北京,同年11月品牌发布;2017年6月卖铺宝上线;2018年4月租铺宝上线,5月已取得8项软件著作权,6月“优铺”商标通过国家商标总局审批;2019年1月,申办高新技术企业,4月开启打造中国商业地产MLS平台战略;2019年7月17日,获得北京市高新技术企业认证;9月北京CBMLS上线。

优铺坚定地认为:在中国房地产行业,住宅之后的,最后一桶金,一定是商业地产,做商业地产机会不仅在一二线,更在三四线城市。瞄准商业地产垂直细分市场的蓝海机遇,着力打造商业地产全产业链互联网生态圈。

3. 优铺SLOGEN: 租铺卖铺找优铺

优铺深耕垂直细分市场,不仅为开发商招商销售解难,更为投资客户、选址商户提供真实房源、专业顾问、撮合服务。

A.  租铺宝
优铺旗下"租铺宝",聚焦商铺租赁业务,面对存量市场,为开店者提供选址服务;租铺宝是致力于提升实体商业选址效率的互联网商铺交易服务平台,服务于商铺店主、开店创业者、品牌商家群体。租铺宝的商业模式从根本上改变传统商铺租赁行业信息不对称、选址效率低、风险难规避等弊端,旨在通过数据化、智能化、专业化的精准选址服务,依托真实海量的在线铺源,公开透明的交易原则,专业精准的匹配服务,重构开店体验,提高运营效率。
B.  卖铺报
优铺旗下"卖铺宝",面对增量(新项目商铺)市场,为开发商和商铺小业主提供招商和销售服务,线下交易流程线上化,有效资产管理卖铺宝通过联动开发商、经纪人及品牌资源,打造专属商业地产的资源整合营运平台,以商铺、写字楼房源共享、经纪人协同、平台制定规则切分利益的方式,打破企业边界,最大限度为客户服务。卖铺宝的商业模式从根本上改变开发商、经纪人、品牌资源信息不对称、销售难、招商难等问题。卖铺宝致力于解决经纪人获取优质项目资源,快速成交,打破企业和地域边界,实现互利共赢。 同时用户可发布需求或发起合作,资源对接,商铺委托,做到资产价值最大化。
C.  CBMLS
优铺旗下“CBMLS”,避开住宅,瞄准非住宅类房地产产品,穿透开发商、代理、经纪、渠道公司,搭建平台服务于经纪人。做到全面向行业开放,经纪人和经纪公司无需任何门槛即可使用优铺CBMLS,共享房源客源,分享佣金。经纪人可以自由标注佣金,在这当中优铺充当制定规则强制分佣的平台作用。

4. 优铺100城合伙人加盟计划,发展全国战略布局

优铺计划在全国城市,以地级市为单位,寻找有商业地产基因的合伙人加盟,优铺技术输出、平台赋能、技术驱动、运营培训,为当地合伙人提供属地化服务,目标是形成覆盖全国的商铺租售系统。

目前优铺已成功开通北京市、天津市、上海市、青岛市、沧州市、商丘市、徐州市、台州市、菏泽市、重庆市、呼和浩特市、成都市、大理市、广州市、深圳市、济南市、沈阳市等城市开通。合肥市、武汉市、襄阳市、宜昌市、南京市在3月份上线开通。

  • 创始人

陈云峰 | 现任优铺网 创始人、董事长,中经联盟 创始人、秘书长。
职业经历

曾经是国美电器的核心人物,30岁就担任国美电器北京总部第一任全国营销总监和管理中心总经理;历任天津国美电器第一任总经理、上海国美电器总经理,香港国美电器开业副总指挥,为国美的发展立下汗马功劳,在零售服务业积累了丰富的经验。

2005年转战房地产行业,亲历中国房地产飞速发展的18年。曾任鹏润地产(明天房地产)营销总监、总经理、集团副总裁, 家乐园集团总裁,上市公司华业地产副总裁,负责北京、深圳、长春、大连、武汉、三亚营销与开发工作,是名副其实的地产专家级操盘手,深谙商业地产开发之道。

2008年,牵头创立中国房地产业行业最具影响力的主流社群——中经联盟,业内称为中国房地产经理人联盟,担任秘书长,成为近万名房地产开发商高管的精神家园。

2016年,创立优铺网,担任董事长。

2018年,成立优铺商学院,担任董事长。

社会职务

中经联盟(中国房地产经理人联盟)秘书长 北京促进雄安产业发展促进会副会长 上海长宁区13届政协委员

中房经联商业地产专委会主席 天津工商联房地产商会商业地产专委会执行主任 河北省住宅与房地产协会商业地产专业委员会主任

北京理工大学客座教授 CCTV、BTV、中央人民广播电台经济之声房地产特邀评论员

5. 优铺商学院

定位于中国商业地产黄埔军校,面向全国吸收代理公司、经纪公司、销售公司、招商公司加入,打造学习平台,促进相互合作。

开放股权:加入优铺商学院平台股东,紧密利益捆绑,分享平台红利。

开放讲师:平台讲师网聚商业地产行业精英,传道授业答疑解惑,最前沿实战实操经验交流。

开放资源:平台开放开发商项目资源对接、品牌商家资源对接、整合各地区中介、代理渠道资源对接。

开放工具:平台统一使用工具管理运营体系,建立规模化商业地产运营平台。

品牌输出:优铺+合伙人公司品牌,优铺为合伙人公司加持行业影响力。

模式输出:优铺租铺宝、卖铺宝有效共享租售业务的房源、客源、促进经纪人之间的协作。

加盟及至参股:先采取加盟方式,实现获利转型;第二步优铺参股或者控股,合伙人参与整体上市计划:优铺计划2023年上市,登陆科创板。